RGMontes

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Villa La Ñata

Bme Mitre 498 entre Quintana y Alcorta

CODIGO: DLA2500652

Terreno - Venta

USD 100000

Superficie Total: 0.00 m2

Superficie Cubierta: 0.00m2

Ambientes: 0

Dormitorios: 0

Estado Inmueble: Muy bueno

Disposicion: Frente

Servicios

Agua Corriente, Electricidad

Descripcion

Las Lagunas, Villa La Ñata. Lote en barrio semicerrado con salida al río Luján. Sin expensas Lote de 846.64 m2 con tablestacado de hormigón. Servicios: electricidad y agua corriente. En una exclusiva ubicación entre naturaleza, canales y el Río Lujan, se encuentra este barrio abierto ideal para vivir. Lejos y cerca de todo. A 10 minutos de Nordelta, a 15 minutos de Tigre y a poco más de media hora de Buenos Aires. El lote conecta con una laguna navegable con comunicación al Canal Carolino (el cual se conecta con Canal Villa Nueva y el Río Lujan), tiene frente a la vía pública y fondo al espejo de agua o laguna. Se entrega relleno y nivelado con las conexiones a las redes eléctricas, de agua, que son los servicios que hay en la zona. Las superficies y profundidad de los espejos de agua permitirán, no sólo tener una vista abierta, sino que posibilitará la navegación y el movimiento del agua, según las mareas del Río Lujan. Tendrán una profundidad suficiente para permitir la navegación. Estas lagunas serán consideradas espacios comunes a todos los propietarios. La urbanización contempla suministrar los servicios públicos de la red eléctrica, de agua corriente y de cloacas. (Tratamiento de efluentes sustentable). Fecha de entrega estimada Mayo 2021 El Barrio pone en valor toda la zona, urbanizando un área céntrica, respetando el medio ambiente y las características que hacen de Villa La Ñata un lugar muy apreciado. Contempla la apertura y mejoramiento de las calles aledañas con su alumbrado público y forestación de las veredas, sendas peatonales y paseos públicos sobre el canal. El proyecto global contempla la realización de 4 manzanas con características similares. Se regirá bajo el sistema de Propiedad Horizontal para poder abastecer de mantenimiento y poder gozar de todos los beneficios del emprendimiento completo. Los lotes tienen acceso por las calles públicas Quintana, Castelli, Rivadavia y Alcorta, que rodean las manzanas sobre las que se desarrolla el loteo. Cada manzana contará con un espejo de agua que comunica al Canal Carolino. Las lagunas navegables comunicarán al Canal Carolino. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: DLA2500652 Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499 DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR